景彥騰
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大內12米路271坪都內農地

568
地址
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台南市大內區石子瀨
坪數
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231.72坪
單價/坪數
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2.45 萬 / 坪
建築類型
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農地/農地
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物件詳情

近庄內,12米路,地形方正.田園風光映入眼簾
近國3,84快速道路,省道.交通便利,
面寬約7米.深約111米
都市計畫農地好處和優點:
1.周邊環境單純:都市計畫區內農地,因城市規劃的關係,周邊較不會受到畜牧業汙染影響、或是緊鄰墓地、電塔…等等的設施。
2.沒有分割限制:一般農地要進行分割時,有每筆須達 2.5 公頃的限制,而都市計畫內農地則不在此限制之下,沒有分割的限制。
3.重新規劃機會高:按照規定,當政府發起重大開發案時,都市計畫內農地有可能被重新規劃為住宅區或者商業區。
4.土地的價值較高:同樣以一般農地進行比較對照,兩者最大的差異在於用途與限制,用途較多、限制又較少的

物件資料

  • 總價
    568 萬
    參考單價
    2.45 萬 / 坪
    類型/現況
    農地 [農地]
    法定用途
    農牧用地
    地址
    臺南市大內區石子瀨
    坪數
    231.72 坪
    格局說明
    開放空間
    車位
    朝向
    東北
    警衛管理

建物面積

  • 土地持有面積
    231.72 坪
    土地登記面積
    231.72 坪
坪數及面積資訊經四捨五入計算至小數點後第二位,請斟酌參考。

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