潘柏雋
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GB305宜大後門第一排高坪效透天金店面

2,980 萬
地址
|
宜蘭縣宜蘭市女中路三段
坪數
|
62.07坪
單價/坪數
|
48.01 萬 / 坪
建築類型
|
透天/住宅
格局
|
5房(室) 1廳 4衛浴
屋齡
|
27.5 年
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專業經理人
潘柏雋

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物件詳情

地段稀缺：宜大後門正對面第一排，核心出入口，黃金店面承租動能強。
商業聚客：緊鄰神農商圈與美食街，超商、銀行機能成熟，確保店家穩定經營。
收租基本盤：鄰近大學與運動公園，學生教職員市場成熟，上層滿租防禦力高。
產權與安全：透天店面無管委會限制，防火巷已安全淨空，前方空地可停兩輛車。
空間與結構：全棟清空，一手RC打造，實際可用空間充裕且改裝彈性高。

物件資料

  • 總價
    2,980 萬
    參考單價
    48.01 萬 / 坪
    類型/現況
    透天 [住宅]
    法定用途
    住家用
    地址
    宜蘭縣宜蘭市女中路三段
    坪數
    62.07 坪
    樓層
    1-3 樓 / 3 樓
    格局
    5房(室)1廳4衛
    格局說明
    開放空間
    車位
    無
    屋齡
    27.5 年
    警衛管理
    無

建物面積

  • 主建物面積
    49.15 坪
    附屬建物面積
    12.92 坪
    土地持有面積
    24.64 坪
    建物登記面積
    62.07 坪
坪數及面積資訊經四捨五入計算至小數點後第二位，請斟酌參考。

生活機能

  • 鄰近學校
    國立宜蘭大學,國立空中大學(宜蘭學習指導中心),國立空中大學宜蘭中心,宜蘭社區大學,縣立復興國中

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