1交通：位於臨10米路，交通便利，面寬18米，深度107米，周邊水電齊全，近東興老街。 附近許多高級餐廳，具發展潛力。
2幽雅環境：近花海前後道路可通行，擁大甲溪景觀。適合高價植物種植，具投資潛力。
3.地勢與理想：地勢平坦，方正，為退休後的農耕生活提供理想選擇，兼具寧靜與美景。
4.高經濟作物：適合種植香菇、橘子、枇杷和花卉等高經濟作物，能夠實現自給自足，增加收入。
總體來看，這塊土地不僅適合農業發展，還具有極大的潛力，特別是對於希望進行長期規劃開發農業的人。