今年公司出售一間持有1年半的辦公室，土地售價1,500萬元，房屋售價500萬元，總價是1500萬元，請問如何計算應特種貨物及勞務稅之稅額?

因為出售房屋需要課徵5%營業稅(即25萬元營業稅)，所以房地銷售價格為1,525萬元(1,000萬元+500萬元+25萬元)，因持有超過1年但不滿2年，是適用稅率10%，因此應納特種貨物及勞務稅之稅額為152.5萬元。