SLOT GACOR
SLOT DEMO
SLOT GACOR
SLOT GACOR
提供買屋、賣屋、租屋、房地產、奢侈稅、各式賦稅等相關房屋知識庫及土地知識庫 | 21世紀不動產 - 21世紀不動產

在外面租房子,已經把租金全都繳清了,可是二房東卻拿錢落跑(我當初並不知道他是二房東),大房東因此要我於月底前搬走(大房東與二房東之間有契約,所以二房東將房子出租,但大房東決定不再給二房東續約,二房東卻因此拿錢落跑,大房東因而要求房客搬走),怎麼辦?

基於債權之相對性,承租人得請求之對象者為出租人,以本案而言,您得請求之對象僅為二房東,不及於大房東。易言之,大房東非承租人與二房東間租賃契約之出租人,所以本案承租人,不得向大房東請求;反而,大房東得基於所有人之身份,得依民第767條之規定,請求返還所有物。承租人僅能向二房東請求損害賠償,並依約請求違約金。因此,提請消費者多多留意出租人是否為二房東,以維自身權益。