這個問題是關於民法第451條「默示更新」的問題， 意思是說，如果租賃期限屆滿後，承租人繼續住在該房屋，出租人如果不立即表示反對的話， 這租賃契約會變成「不定期限繼續契約」，也就是說租賃會繼續存在下去，變成沒有期限。
不過如果變成沒有期限的租約，雙方就可以隨時終止契約了，但必須先期通知（民法第450條第2項及同條第3項）。
