南區雙門牌711商用大店面現成包租公

地址臺中市南區南門路 單價詳細計算方式，請洽業務

3,980萬
(含車位價)
  • 總坪 70.71
  • 2廳1衛
  • 29.9 年 / 電梯華廈 [店面]
  • 1 樓 / 7 樓
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  • 台中仁愛不動產有限公司
  • 臺中市北屯區太順路33號
  • 電話 (04)24376555
  • 傳真 (04)24351033

南區雙門牌711商用大店面現成包租公

臺中市南區南門路

總價

3,980萬

(含車位價)
格局

2廳1衛

總坪數

70.71 坪

物件詳情

①　雙門牌大店面：擁雙門牌，黃金地段，提供更多的展示空間，適合商業用途。
②　地點好：生活機能便利，交通、購物、餐飲等設施齊全，環境優越，適合商店投資物件。
③　現成包租公/婆：目前已出租，免去自行尋找租戶，適合尋求穩定收入的投資者。
④　7-11超商承租中：知名超商7-11承租中，租期為12年，租金為每月9.6萬。
⑤　租金調幅：租期3年後，租金會調整，提供一定的升值空間。
⑥　穩定年租金收入：目前的年租金為115.2萬，投資效益良好，適合長期持有。
3980萬，大三房翻新住商高成數貸款好物件。

物件資料

  • 總價
    3,980 萬
    參考單價
    詳細計算方式，請洽業務
    類型/現況
    電梯華廈 [店面]
    法定用途
    店舖．人行道
    地址
    臺中市南區南門路
    坪數
    70.71 坪
    樓層
    1 樓 / 7 樓
    格局
    2廳1衛
    車位
    無
    屋齡
    29.9 年
    朝向
    西
    警衛管理
    保全公司
    管理費
    1,500 元 / 月繳

建物面積

  • 主建物面積
    36.70 坪
    附屬建物面積
    1.27 坪
    共同使用部分面積
    32.74 坪
    土地持有面積
    14.22 坪
    建物登記面積
    70.71 坪
坪數及面積資訊經四捨五入計算至小數點後第二位，請斟酌參考。

生活機能

  • 鄰近學校
    中興大學作物大樓,中興大學作物實習館,中興大學創新育成中心,中興大學動物檢疫舍,中興大學動物疾病診斷
    鄰近公園
    國興公園,東峰公園(二二八紀念公園),國光公園

  • 交通
  • 學校
  • 樂活
  • 購物
  • 其他
  • 捷運站
  • 公車站
  • 火車站
  • 快捷巴士
  • 高鐵站
  • 加油站
  • 停車場
  • 幼兒園
  • 國小
  • 國中
  • 高中職校
  • 大專院校
  • 公園
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  • 圖書館
  • 動物園
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  • 百貨公司
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    邊魯興
    太順太平加盟店
    0930570278
    營業員證號
    (113)登字第472532號
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