3月春回 房市交易強彈

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3月春回  房市交易強彈

年後交易更熱  六都全都漲

2017年4月5日–繼內政部統計處公布2月全台建物移轉件數年增66%之後,六都地政局5日公告3月建物交易件數,持續出現強勁回升趨勢,6都成長幅度均超過3成以上,21世紀不動產表示,3月建物移轉件數反映的是農曆年後的交易量,今年的情況看起來確定已從2016年的谷底見到回升,買氣逐漸回穩。

根據六都地政局公布3月建物交易件數,新北市4,321件,較上月成長37%、較去年同期成長52%;台北市1,993件,較上月成長38%、較去年同期亦成長約33%。以雙北的數字來說,雖然不到房市交易熱絡時期的水準,但也差不多已回復到與2015年相當。

桃園市地政局3月建物交易件數3,118件,較上月成長56%、較去年同期成長6%,雖然年增幅度不如月增幅度明顯,主要是因為桃園地區近兩年區域題材較多,去年交易量萎縮幅度相對其他縣市小,但3月單月成交件數超越2015、2016,成為近3年來3月成交件數最高。

台中市3月建物交易件數3,264件,較上月成長33%、較2016年同期成長26%;台南市1,727件,較上月成長59%、較2016年同期成長31%;高雄市3,118件,較上月成長46%、較2016年同期成長32%。北中南六都房市交易均見到3成以上的反彈幅度。

21世紀不動產表示,雖然3月建物移轉件數明顯成長,但是真正反映房市景氣的329檔期實際成交數字會落在4-5月,往年上半年的交易高峰多落在5月,因此接下來4-5月的表現,才是房市是否開始向上的關鍵指標。

►3月六都房屋交易件數一覽表

 

2017

2017

與上個月

相比

2016

與去年同期

相比

 

3

2

3

新北市

4321

3143

37%

2841

52%

台北市

1993

1441

38%

1500

33%

桃園市

3118

1998

56%

2929

6%

台中市

3264

2461

33%

2591

26%

台南市

1727

1085

59%

1321

31%

高雄市

3118

2129

46%

2361

32%

 

資料來源:各市政府地政局

21世紀不動產整理

2017.4.5

 

 

  • 3月六都建物買賣移轉件數.jpg